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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付50万，月供9032元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 至上房产 | |
| 发布时间2023-10-30 | ||
| 营业执照913203120850228069 | ||
| 更新日期 2024-03-25 | ||
房源概况
核心卖点
1、格局好,布局合理,公摊小,浪费面积小,空气流通,永远让室内保持新鲜空气,有益身体
2、单价和总价都相对较低,再加上是本小区上好的户型,不论是您想自住还是将来出售都是非常有益的
3、周边配套设施齐全:，
4、采光充足，保证您每天有充足的光照时间;
6、装修情况;图片为真.实图片，看房方便。
7、因业主诚心售，置换，价格低于市场价
8、户型好采光楼层好小区性价比非常高的一套**好房
9、小区物业管理严格服务到家让你生活放心。
2、单价和总价都相对较低,再加上是本小区上好的户型,不论是您想自住还是将来出售都是非常有益的
3、周边配套设施齐全:，
4、采光充足，保证您每天有充足的光照时间;
6、装修情况;图片为真.实图片，看房方便。
7、因业主诚心售，置换，价格低于市场价
8、户型好采光楼层好小区性价比非常高的一套**好房
9、小区物业管理严格服务到家让你生活放心。
业主心态
房东已委托挂牌，诚心出售，感兴趣的随时咨询，欢迎您看房
服务介绍
房源真实，服务真诚，专注别墅多年，了解行业实情，真诚良心服务,找我买房没有后顾之忧，带您快速选到好房！不耽误您的时间，不浪费您的金钱。
展开更多
御苑
小区均价
12500元/㎡ 1.31%
小区户数
31户
物业费用
0.7 元/平米/月
容积率
0.6
绿化率
35.0%
小区解读 (1)
查看更多经纪人解读小区设施
小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
居民素质
小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
小区不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
小区问答（5）
我要提问【御苑】小区有没有分期次？最新交房的是哪期？
一期是小区大门左侧2009年上房以6室大户型为主，赠送地下室和车库。二期小区大门右侧2010年上房，187平四室户型，赠送阁楼，都是前后带院的联排，物业费0.7
2022-08-13
16个回答
【御苑】电梯房的不同楼层，要缴纳的电梯费是怎么计算的？
你好，御苑都是联排别墅，是不带电梯的，有的业主自己改装的电梯，现在自己家装电梯也很方便
2022-08-21
15个回答
【御苑】 这个小区怎么样？想买300万左右别墅，值得入手么？
御苑纯联排别墅区，一期面积二百多平，带地下室和车库，二期188平为主不带地下室和车库，整体位置好，彭祖路对面是久隆凤凰城、一墙之隔是蓝城蘭园，附近还有圣泉花园、半山御景、泰康红郡、檀香山等别墅盘，处于徐州南区高端别墅盘的集中区域，御苑一期和二期上房时间分别是2009年和2011年，二期较一期户型和院落要小一些，但是前后带院，户型大致相同，分为南入户北花园和北入户南花园两种不同座向，室内采光都很充足。而且赠送露台面积较多，后期可改造，实用面积更大。
2020年限墅令的加强版禁墅令出台，二手别墅房源日益希缺，二手别墅成交量也暴增，价格也水涨船高，御苑别墅总价低，位置好，前后带院，值得入手。
2022-07-30
4个回答
