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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付33万，月供5926元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 宝泰 | |
| 发布时间2024-3-10 | ||
| 营业执照913203116608026319 | ||
房源概况
核心卖点
我深信真实有效的房源信息，远胜于一切华丽的说辞。
【核心卖点】
1、此房：3室2厅2卫，双阳台，布局合理，空间利用充分
2、户型：南北通透，经典方正，室内明亮
3、精装修，房屋保养得挺好无需二次装修，拎包能住
【首付信息】
如果您名下没有贷款，贷款首付比例：20%
具体情形为：徐州，或者工作在徐州
如果您名下有贷款，二次贷款，贷款首付比例：20%
具体情形为：户籍、工作都不在徐州，贷款首付比例：30%
公积金贷款条件：1：连续缴存6个月，2：账户余额大于5000
【核心卖点】
1、此房：3室2厅2卫，双阳台，布局合理，空间利用充分
2、户型：南北通透，经典方正，室内明亮
3、精装修，房屋保养得挺好无需二次装修，拎包能住
【首付信息】
如果您名下没有贷款，贷款首付比例：20%
具体情形为：徐州，或者工作在徐州
如果您名下有贷款，二次贷款，贷款首付比例：20%
具体情形为：户籍、工作都不在徐州，贷款首付比例：30%
公积金贷款条件：1：连续缴存6个月，2：账户余额大于5000
业主心态
1：业主售房原因：因房主要去外地发展，不在徐州，所以忍痛割爱，出售此房。2.房屋价格空间：诚心出售，价格可以谈，欢迎看房，随时恭候。3产权情况：产权清晰，符合现行二手房买卖政策，房主可随时办理过户手续，老证交税，节约您的购房成本，如您对此房有兴趣或有关税费贷款的问题，可以来电咨询。业主非常诚意，留了钥匙，可以随时看房。
服务介绍
※本人承诺 所发房源 真实有效，更多 欢迎来电咨询！宝泰房产将为您提供专业 的服务 帮您找到 合适您的房子！详情可以来电咨询魏凤，随时恭候您的来电！
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小区解读 (39)
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距离地铁新元大道站200米，可经过2站，可换程6号线，5号线经7站到达市中心火车站；6号线直达高铁站
小区户型
小区均为二梯三户，边户南北通透。主推小户型，55平方一室一厅一卫，总价低，能落户口，非常合适刚需上学
其他描述
小区物业费1.3元一平方，一期二期三期都一样。保安24小时轮岗值班，全天管理。比商务城还便宜，性价高
小区设施
小区的14号楼下有300平方左右的排球场，旁边还有3个儿童滑梯。黄昏十分，经常有小朋友一起嬉戏，玩耍
生活配套
小区南门50米有商业广场，共有四层，四楼是电影院，二楼三楼是大型超市，一楼为沿街门面，生活非常方便
小区不足
小区排水不好，1号楼和2号楼下道路上，一下大雨就排水堵塞，引发积水，严重影响出行。建议物业重视从新改造改善。
