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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限暂无 | ||
| 参考预算首付19万，月供4719元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 圣品 | |
| 营业执照92341322MA8P6TJA9K | ||
| 发布时间2024-09-26 | ||
| 更新日期 2024-11-13 | ||
房源概况
核心卖点
【户型介绍】正规三居，3室2厅2卫，南北通透，利用空间大，餐厅客厅可分离，户型结构合理。朝向良好，采光充足。
【房屋情况】面积125.01平方米，步梯设计，楼层适中，居住舒适。
【周边环境】周边配套齐全，物业管理完善，保安24小时值班，居住环境安全。社区主流健康向上，邻里关系和谐。
【价格信息】售价130万，价格实惠，适合家庭居住。
【房屋情况】面积125.01平方米，步梯设计，楼层适中，居住舒适。
【周边环境】周边配套齐全，物业管理完善，保安24小时值班，居住环境安全。社区主流健康向上，邻里关系和谐。
【价格信息】售价130万，价格实惠，适合家庭居住。
业主心态
作为业主，我与房主建立了良好的关系，深得其信任，愿意全力协助买卖双方友好沟通。房东态度开放，随时配合看房，具有议价空间，手续齐全，急切出售。欢迎有意者咨询，共同促成愉快的交易。
服务介绍
我是您的房产经纪人，拥有丰富的从业经验，对房产市场了如指掌。我将协助您办理手续，提供专业的买卖建议。我熟悉小区各种户型，了解周边配套及未来规划，能 计算税费和首付，为您设计科学的购房规划。我有钥匙，方便随时带您看房。选择我，让您的购房之路更顺畅！
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小区解读 (3)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区门口有34路和59路公交车，往北500米是地铁一号线杏山子站，交通便利
小区户型
有两栋电梯房D1和D2，其余都是多层，两室多是两室朝阳的户型，三室户型大多为客厅朝阳，楼间距大采光好
小区设施
小区西门旁边是社区服务中心和篮球场，可供业主在此休闲娱乐，小区内部设有多个健身器材可供锻炼身体。
生活配套
小区出门往北300米，有大润发超市，往东400米有菜市场
居民素质
小区老人小孩居多，住户多以三代为主，有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚
小区不足
停车位不足，多数车辆停在小区路上，导致小区内部路段拥挤
小区问答（33）
我要提问【开元麓郡】 有电梯吗？几楼的
二期门口有两栋电梯房
2021-05-12
11个回答
【开元麓郡】 在开元哪个位置？
三环路边，开元四季一期南边
2021-05-12
10个回答
【开元麓郡】 电梯还是楼梯
有电梯和多层，二期多数是多层
2021-04-10
9个回答
房价走势
开元麓郡(D,E区) 
-0.52%
11587元/㎡
小区单价
-0.52%比上月
开元四季 -2.7%
11701元/㎡
商圈单价
-2.7%比上月
